Appartement à Roses, Santa Marguarida / Salata, vente

Appartement à Roses, 2 chambres – Vue mer et licence touristique !

Situé dans le quartier résidentiel prisé de Santa Margarita à Roses, cet appartement de 84 m² vous offrira un cadre de vie exceptionnel sur la magnifique Costa Brava. Entre la mer et les canaux, il combine confort, luminosité et vues à couper le souffle.

Caractéristiques de l'appartement :

Superficie totale : 84 m²
Terrasse de 11 m² avec vue imprenable sur la mer
Vue face a la mer.
Orientation sud, garantissant une luminosité maximale et un ensoleillement optimal
Résidence récente, avec piscine communautaire
2 chambres doubles.
Cuisine ouverte sur un salon spacieux et lumineux
Salle d'eau avec WC et un Wc separé.
Armoire encastrée dans chacune des chambres pour un maximum de rangement
Ascenseur dans l'immeuble pour plus de confort

Un produit rare : Cet appartement bénéficie d’une licence touristique, vous permettant de le louer légalement à la semaine et d'optimiser son rendement locatif.

Emplacement privilégié :

Quartier calme et résidentiel, à quelques pas de la plage.
A proximité immédiate des commerces Restaurants, boutiques et du port de Santa Margarita.

Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien d’exception avec une vue mer exceptionnelle et une opportunité d’investissement rentable grâce à la licence touristique.

Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif !

Détails

• Type de propriété: Appartement
• Type d'opération: Vente
• Province: Girona
• Ville: Roses
• Région: Santa Marguarida / Salata
• Chambres: 2
• Salles de bain: 2
• Surface habitable: 84 m²
• Surface construite: 85 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): G 329.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): F 55.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Étage: 1º
• Sur cour: Oui
• Année de construction: 1986
• Cuisine: Américaine - Équipée
• Nombre de WC / douche: 2
• Terrasse: Non vitrée - 11 m²
• Orientation: Sud
• Vues: Mer
• Piscine: Communautaire
• Type de chauffage: - Individuel
• Chauffe-eau: - Individuel
• Volets roulants: Aluminium
• Sol de l'immeuble: Gres
• Partiellement meublé: Oui
• Ascenseur: Oui
• Front de mer: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Numéro d'étage de l'immeuble: 8
• Numéro département par étage: 3
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état
• Évacuation des fumées: Oui
• Fenêtre: Aluminium
• Type de fenêtre: Glissant
• Store: Oui

Appartement à Roses, 2 chambres – Vue mer et licence touristique !

Situé dans le quartier résidentiel prisé de Santa Margarita à Roses, cet appartement de 84 m² vous offrira un cadre de vie exceptionnel sur la magnifique Costa Brava. Entre la mer et les canaux, il combine confort, luminosité et vues à couper le souffle.

Caractéristiques de l'appartement :

Superficie totale : 84 m²
Terrasse de 11 m² avec vue imprenable sur la mer
Vue face a la mer.
Orientation sud, garantissant une luminosité maximale et un ensoleillement optimal
Résidence récente, avec piscine communautaire
2 chambres doubles.
Cuisine ouverte sur un salon spacieux et lumineux
Salle d'eau avec WC et un Wc separé.
Armoire encastrée dans chacune des chambres pour un maximum de rangement
Ascenseur dans l'immeuble pour plus de confort

Un produit rare : Cet appartement bénéficie d’une licence touristique, vous permettant de le louer légalement à la semaine et d'optimiser son rendement locatif.

Emplacement privilégié :

Quartier calme et résidentiel, à quelques pas de la plage.
A proximité immédiate des commerces Restaurants, boutiques et du port de Santa Margarita.

Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien d’exception avec une vue mer exceptionnelle et une opportunité d’investissement rentable grâce à la licence touristique.

Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif !