Apartamento em Roses, Santa Marguarida / Salata, venda

Apartamento em Roses, 2 quartos – Vista deslumbrante para o mar e licença turística!

Localizado na cobiçada zona residencial de Santa Margarita em Roses, este apartamento de 88 m² oferece um estilo de vida excecional na deslumbrante Costa Brava. Entre o mar e os canais, combina conforto, luminosidade e vistas de tirar o fôlego.

**Características do apartamento:**

- **Área total**: 88 m²
- **Terraço de 14 m²** com vistas deslumbrantes para o mar
- **Vista direta para o mar**
- **Orientação sul**, garantindo máxima luminosidade e excelente exposição solar
- **Residência recente**, com piscina comunitária
- **2 quartos duplos**
- **Cozinha aberta** para uma sala de estar espaçosa e luminosa
- **Casa de banho** com WC e um WC separado
- **Armários embutidos** em cada quarto para máximo armazenamento
- **Elevador** no edifício para maior conforto

**Uma oportunidade única:** Este apartamento possui **licença turística**, permitindo que seja alugado legalmente por semana, otimizando o retorno do investimento.

**Localização privilegiada:**

- Bairro tranquilo e residencial, a poucos passos da praia
- Muito perto de comércio: restaurantes, lojas e o porto de Santa Margarita

Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade excecional com vista para o mar e uma oportunidade de investimento rentável, graças à licença turística.

**Ideal como segunda residência ou investimento em aluguer!**

Detalles

• Tipo de imóvel: Apartamento
• Tipo de transação: Venda
• Provincia: Girona
• Município: Roses
• Região: Santa Marguarida / Salata
• Quartos: 2
• Casas de banho: 2
• Área útil: 88 m²
• Área construida: 89 m²
• Tipo de construção: Usado
• Certificação energética (consumo): E 199.00 kw h/m² año
• Certificação energética (emisiones): E 33.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Piso: 4º
• Interior: Sim
• Ano de construção: 1986
• Cozinha: Americana - Com eletrodomésticos
• Nº casas de banho: 2
• Varanda: Não acristalada - 14 m²
• Orientação: Sul
• Vistas: Ao mar
• Piscina: Comunitária
• Tipo de aquecimento: - Individual
• Aquecedor de água: - Individual
• Persianas: Alumínio
• Pavimento: Gres
• Semi-mobiliado: Sim
• Elevador: Sim
• Em frente ao mar: Sim
• Guarda-roupas embutido: Sim
• Nº de andares do edifício: 8
• Nº de apartamentos por andar: 3
• Estado de conservação do edifício: En bom estado
• Janelas: Alumínio
• Tipo de janelas: Corredeira
• Persianas: Sim

Apartamento em Roses, 2 quartos – Vista deslumbrante para o mar e licença turística!

Localizado na cobiçada zona residencial de Santa Margarita em Roses, este apartamento de 88 m² oferece um estilo de vida excecional na deslumbrante Costa Brava. Entre o mar e os canais, combina conforto, luminosidade e vistas de tirar o fôlego.

**Características do apartamento:**

- **Área total**: 88 m²
- **Terraço de 14 m²** com vistas deslumbrantes para o mar
- **Vista direta para o mar**
- **Orientação sul**, garantindo máxima luminosidade e excelente exposição solar
- **Residência recente**, com piscina comunitária
- **2 quartos duplos**
- **Cozinha aberta** para uma sala de estar espaçosa e luminosa
- **Casa de banho** com WC e um WC separado
- **Armários embutidos** em cada quarto para máximo armazenamento
- **Elevador** no edifício para maior conforto

**Uma oportunidade única:** Este apartamento possui **licença turística**, permitindo que seja alugado legalmente por semana, otimizando o retorno do investimento.

**Localização privilegiada:**

- Bairro tranquilo e residencial, a poucos passos da praia
- Muito perto de comércio: restaurantes, lojas e o porto de Santa Margarita

Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade excecional com vista para o mar e uma oportunidade de investimento rentável, graças à licença turística.

**Ideal como segunda residência ou investimento em aluguer!**