Apartamento en Roses, venta

Oportunidad en venta dúplex reformado en primera línea de mar en Canyelles, Roses

Bonito apartamento de 2 niveles situado en primera línea de mar en la prestigiosa zona de Canyelles Petites, Roses, uno de los enclaves más demandados de la Costa Brava por su entorno privilegiado, tranquilidad y espectaculares vistas al Mediterráneo.
La vivienda dispone de aproximadamente 81 m² habitables y ha sido reformada, ofreciendo una combinación perfecta entre confort, funcionalidad y estilo mediterráneo.
En el nivel inferior encontramos un amplio y luminoso salón con zona de estar, cocina independiente totalmente equipada, un dormitorio doble, baño completo con ducha italiana, WC separado y un práctico almacén/trastero que aporta espacio adicional de almacenamiento. Gracias a su distribución funcional y su excelente orientación, el apartamento disfruta de una agradable luminosidad natural y un ambiente acogedor durante todo el año.
En la planta superior se ubica un segundo dormitorio, ideal como habitación principal, dormitorio de invitados o espacio de trabajo con encanto.
La propiedad forma parte de una cuidada comunidad con piscina y jardines comunitarios con impresionantes vistas al mar, perfectos para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo en un entorno exclusivo.
Además, existe la posibilidad de adquirir un garaje cerrado independiente situado cerca de la vivienda por 40.000 €, un valor añadido muy importante en esta zona tan cotizada de Roses.
Ideal como residencia habitual, segunda residencia o inversión inmobiliaria con excelente potencial de alquiler en la Costa Brava.

Certificación energética nº: 37MBM14VW
Cédula de habitabilidad nº: CHG01120514001
AICAT: 14014.

Detalle

• Tipo de propiedad: Apartamento
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Girona
• Población: Roses
• Habitaciones: 2
• Baños: 1
• Sup. Útil: 81 m²
• Sup. Construida: 94 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): D 128.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): D 32.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Planta: 3º
• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1967
• Cocina: Independiente - Reformada - Equipada
• Nº Aseos: 1
• Orientación: Sur
• Vistas: Al mar
• Piscina: Comunitaria
• Garaje: Sí
• Contraventanas: PVC
• Suelo del inmueble: Cerámica
• Reformado: Sí
• Puerta blindada: Sí
• Ascensor: Sí
• 1ª línea de mar: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Nº de plantas del edificio: 6
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Ventanas: PVC
• Tipo de ventanas: Corredera
• Persianas: Sí
• Nº de plazas de garaje: 1

Oportunidad en venta dúplex reformado en primera línea de mar en Canyelles, Roses

Bonito apartamento de 2 niveles situado en primera línea de mar en la prestigiosa zona de Canyelles Petites, Roses, uno de los enclaves más demandados de la Costa Brava por su entorno privilegiado, tranquilidad y espectaculares vistas al Mediterráneo.
La vivienda dispone de aproximadamente 81 m² habitables y ha sido reformada, ofreciendo una combinación perfecta entre confort, funcionalidad y estilo mediterráneo.
En el nivel inferior encontramos un amplio y luminoso salón con zona de estar, cocina independiente totalmente equipada, un dormitorio doble, baño completo con ducha italiana, WC separado y un práctico almacén/trastero que aporta espacio adicional de almacenamiento. Gracias a su distribución funcional y su excelente orientación, el apartamento disfruta de una agradable luminosidad natural y un ambiente acogedor durante todo el año.
En la planta superior se ubica un segundo dormitorio, ideal como habitación principal, dormitorio de invitados o espacio de trabajo con encanto.
La propiedad forma parte de una cuidada comunidad con piscina y jardines comunitarios con impresionantes vistas al mar, perfectos para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo en un entorno exclusivo.
Además, existe la posibilidad de adquirir un garaje cerrado independiente situado cerca de la vivienda por 40.000 €, un valor añadido muy importante en esta zona tan cotizada de Roses.
Ideal como residencia habitual, segunda residencia o inversión inmobiliaria con excelente potencial de alquiler en la Costa Brava.

Certificación energética nº: 37MBM14VW
Cédula de habitabilidad nº: CHG01120514001
AICAT: 14014.