Appartement à Roses, vente

Opportunité à vendre : duplex rénové en première ligne de mer à Canyelles, Roses.

Magnifique appartement en duplex sur deux niveaux situé en première ligne de mer dans le prestigieux quartier de Canyelles Petites à Roses, l’un des secteurs les plus recherchés de la Costa Brava grâce à son environnement privilégié, son calme et ses superbes vues sur la mer Méditerranée.
Le bien dispose d’environ 81 m² habitables et a été entièrement rénové, offrant une parfaite combinaison entre confort, fonctionnalité et style méditerranéen.
Au niveau inférieur, nous trouvons un spacieux et lumineux salon avec espace de détente, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre double, une salle de bain complète avec douche à l’italienne, un WC séparé ainsi qu’un pratique espace de rangement/cellier offrant un stockage supplémentaire. Grâce à sa distribution fonctionnelle et à son excellente orientation, l’appartement bénéficie d’une agréable luminosité naturelle et d’une atmosphère chaleureuse tout au long de l’année.
À l’étage supérieur se trouve une deuxième chambre, idéale comme chambre principale, chambre d’amis ou élégant espace bureau.
La propriété fait partie d’une résidence soignée avec piscine et jardins communautaires offrant une vue imprenable sur la mer, parfaits pour se détendre et profiter du climat méditerranéen dans un environnement exclusif.
De plus, il est possible d’acquérir un garage fermé indépendant situé à proximité du logement pour 40.000 €, un atout très recherché dans ce secteur prisé de Roses.
Un bien idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement immobilier avec un excellent potentiel locatif sur la Costa Brava.

Certificación energética nº: 37MBM14VW
Cédula de habitabilidad nº: CHG01120514001
AICAT: 14014.

Détails

• Type de propriété: Appartement
• Type d'opération: Vente
• Province: Girona
• Ville: Roses
• Chambres: 2
• Salles de bain: 1
• Surface habitable: 81 m²
• Surface construite: 94 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): D 128.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): D 32.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Étage: 3º
• Sur rue: Oui
• Année de construction: 1967
• Cuisine: Indépendant - Rénovée - Équipée
• Nombre de WC / douche: 1
• Orientation: Sud
• Vues: Mer
• Piscine: Communautaire
• Garage: Oui
• Volets roulants: PVC
• Sol de l'immeuble: Céramique
• Rénové: Oui
• Porte sécurisée: Oui
• Ascenseur: Oui
• Front de mer: Oui
• Double vitrage: Oui
• Numéro d'étage de l'immeuble: 6
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état
• Fenêtre: PVC
• Type de fenêtre: Glissant
• Store: Oui
• Numéro de place de garage: 1

Opportunité à vendre : duplex rénové en première ligne de mer à Canyelles, Roses.

Magnifique appartement en duplex sur deux niveaux situé en première ligne de mer dans le prestigieux quartier de Canyelles Petites à Roses, l’un des secteurs les plus recherchés de la Costa Brava grâce à son environnement privilégié, son calme et ses superbes vues sur la mer Méditerranée.
Le bien dispose d’environ 81 m² habitables et a été entièrement rénové, offrant une parfaite combinaison entre confort, fonctionnalité et style méditerranéen.
Au niveau inférieur, nous trouvons un spacieux et lumineux salon avec espace de détente, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre double, une salle de bain complète avec douche à l’italienne, un WC séparé ainsi qu’un pratique espace de rangement/cellier offrant un stockage supplémentaire. Grâce à sa distribution fonctionnelle et à son excellente orientation, l’appartement bénéficie d’une agréable luminosité naturelle et d’une atmosphère chaleureuse tout au long de l’année.
À l’étage supérieur se trouve une deuxième chambre, idéale comme chambre principale, chambre d’amis ou élégant espace bureau.
La propriété fait partie d’une résidence soignée avec piscine et jardins communautaires offrant une vue imprenable sur la mer, parfaits pour se détendre et profiter du climat méditerranéen dans un environnement exclusif.
De plus, il est possible d’acquérir un garage fermé indépendant situé à proximité du logement pour 40.000 €, un atout très recherché dans ce secteur prisé de Roses.
Un bien idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement immobilier avec un excellent potentiel locatif sur la Costa Brava.

Certificación energética nº: 37MBM14VW
Cédula de habitabilidad nº: CHG01120514001
AICAT: 14014.