Apartment in Roses, verkauf

Gelegenheit zum Verkauf: Renovierte Duplex-Wohnung in erster Meereslinie in Canyelles, Roses.

Wunderschöne Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen direkt am Meer in der prestigeträchtigen Gegend von Canyelles Petites, Roses, einer der begehrtesten Lagen an der Costa Brava dank ihrer privilegierten Umgebung, Ruhe und spektakulären Aussicht auf das Mittelmeer.
Die Wohnung verfügt über ca. 81 m² Wohnfläche und wurde renoviert. Sie bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und mediterranem Stil.
Auf der unteren Ebene befinden sich ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit Sitzecke, eine vollständig ausgestattete separate Küche, ein Doppelschlafzimmer, ein komplettes Badezimmer mit italienischer Dusche, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Dank der funktionalen Raumaufteilung und der hervorragenden Ausrichtung genießt die Wohnung das ganze Jahr über viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Im Obergeschoss befindet sich ein zweites Schlafzimmer, ideal als Hauptschlafzimmer, Gästezimmer oder charmantes Arbeitszimmer.
Die Immobilie gehört zu einer gepflegten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Gemeinschaftsgärten mit beeindruckendem Meerblick – perfekt, um das mediterrane Klima und die exklusive Umgebung zu genießen.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine separate geschlossene Garage in der Nähe der Wohnung für 40.000 € zu erwerben – ein großer Vorteil in dieser gefragten Gegend von Roses.
Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Immobilieninvestition mit ausgezeichnetem Vermietungspotenzial an der Costa Brava.

Certificación energética nº: 37MBM14VW
Cédula de habitabilidad nº: CHG01120514001
AICAT: 14014.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Apartment
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Girona
• Ort: Roses
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 1
• Wohnfläche: 81 m²
• Bebaute Fläche: 94 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): D 128.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): D 32.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Stock: 3º
• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 1967
• Küche: Unabhängige - Renovierte - Ausgestattete
• Nº Toilette/Dusche: 1
• Orientierung: Süden
• Aussicht: Meerblick
• Schwimmbad: Gemeinschaft
• Garage: Ja
• Fensterläden: PVC
• Bodenbelag: Fliesen
• Renoviert: Ja
• Sicherheitstüren: Ja
• Lift: Ja
• Erste Meereslinie: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: 6
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Fenster: PVC
• Fenstertyp: Schiebefenster
• Jalousien: Ja
• Anzahl der Parkplätze am Garagenstellplatz: 1

Gelegenheit zum Verkauf: Renovierte Duplex-Wohnung in erster Meereslinie in Canyelles, Roses.

Wunderschöne Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen direkt am Meer in der prestigeträchtigen Gegend von Canyelles Petites, Roses, einer der begehrtesten Lagen an der Costa Brava dank ihrer privilegierten Umgebung, Ruhe und spektakulären Aussicht auf das Mittelmeer.
Die Wohnung verfügt über ca. 81 m² Wohnfläche und wurde renoviert. Sie bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und mediterranem Stil.
Auf der unteren Ebene befinden sich ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit Sitzecke, eine vollständig ausgestattete separate Küche, ein Doppelschlafzimmer, ein komplettes Badezimmer mit italienischer Dusche, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Dank der funktionalen Raumaufteilung und der hervorragenden Ausrichtung genießt die Wohnung das ganze Jahr über viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Im Obergeschoss befindet sich ein zweites Schlafzimmer, ideal als Hauptschlafzimmer, Gästezimmer oder charmantes Arbeitszimmer.
Die Immobilie gehört zu einer gepflegten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Gemeinschaftsgärten mit beeindruckendem Meerblick – perfekt, um das mediterrane Klima und die exklusive Umgebung zu genießen.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine separate geschlossene Garage in der Nähe der Wohnung für 40.000 € zu erwerben – ein großer Vorteil in dieser gefragten Gegend von Roses.
Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Immobilieninvestition mit ausgezeichnetem Vermietungspotenzial an der Costa Brava.

Certificación energética nº: 37MBM14VW
Cédula de habitabilidad nº: CHG01120514001
AICAT: 14014.